¿DEBE TENER EL ARRENDADOR COPIA DE LA LLAVE DE LA VIVIENDA ARRENDADA?


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El arrendador no debería de tener la llave de la vivienda arrendada ni obligar al arrendatario a que le de una copia de la misma.

Desde el preciso momento en que el arrendatario recibe la llave de la vivienda arrendada, esta pasa a ser su domicilio, y como tal, se establece en la Constitución es inviolable.

A pesar de ello, es normal y habitual que en los contratos de arrendamiento se incluya una cláusula por la que el arrendatario se obliga a permitir al arrendador entrar en la vivienda arrendada, para la realización de obras necesarias, así como comprobar el buen estado de la vivienda.

A pesar de ello, el arrendador únicamente podrá entrar en la vivienda arrendada con el permiso del arrendatario y concertando un cita.

Muy diferente es que el arrendador tenga una copia de la llave, que pudiera ser usada por una urgencia (el arrendatario ha perdido su llave) y otra muy distinta que pueda entrar en la vivienda sin conocimiento del inquilino.

En realidad lo ilegal no es que el propietario tenga llave de la vivienda, sino que este la utilice sin el previo consentimiento del inquilino.

Es aconsejable que el arrendatario cambien la cerradura de la puerta de la vivienda arrendada, para lo cual no necesita el consentimiento del propietario; Una vez finalizado el arriendo, este volverá a colocar la cerradura original; Con este simple cambio, el arrendatario esta seguro que el arrendador no tiene copia de la llave, así como impedimos posibles entradas en la vivienda de anteriores ocupantes o inquilinos que pudiera tener un copia.

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